売戸建住宅 甲府市 湯田２丁目 (南甲府駅) 2階建 8DK
| 価格 | 955万円 | 間取り | 8DK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 身延線 / 南甲府駅 徒歩6分 | ||||
| 所在地 | 山梨県甲府市湯田２丁目 | ||||
| 築年月 | 1991年9月(築33年1ヶ月) | 建物面積 | 184.51㎡ | 土地面積 | 公簿 154.91㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
南向き バス１坪以上 ２面採光 閑静な住宅街 整形地 前面棟無
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- １階居宅：４ＤＫ２８．５３坪＋２階貸室２ＤＫ１３．６３坪×２室あります。１階に居住することや３室ともに賃貸も可能です。南１０Ｍ・西３．４Ｍ道路角地で日当たり・通風良好。生活便の良い立地です。
アピールポイント
〇ＪＲ身延線「南甲府駅」より徒歩１４分。
〇南１０Ｍ・西３．４Ｍ道路角地につき陽当たり・通風良好です。
〇生活便良好です。
〇１階居宅：４ＤＫ２８．５３坪＋２階貸室２ＤＫ１３．６３坪×２室あります。
〇賃貸することや１階に居住することも可能です。
物件詳細情報
| 交通 | 身延線 / 南甲府駅 徒歩6分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 身延線 / 甲斐住吉駅 徒歩19分 身延線 / 金手駅 徒歩28分 |
||
| 所在地 | 山梨県甲府市湯田２丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 955万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン エアコン２台以上 床下収納 独立型キッチン ２WAYキッチン ３口以上コンロ グリル シャワー付洗面化粧台 出窓 クッションフロア 上水道 下水道 都市ガス 電気 側溝 エアコン 庭 照明器具 インターネット対応 ＣＡＴＶ 温水洗浄便座 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き | ||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 8DK（和 7.5･6･6･6･6･6･6 洋 6 DK 8） | 建物面積 | 184.51㎡ |
| 土地面積 | 公簿 154.91㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 1991年9月(築33年1ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | なし | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業 | 接道状況 | 角地：２方道路 南10.0m 公道 接面9.4m 西3.4m 私道 接面15.4m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック要 |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6982929610 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/07/16 | 次回更新予定日 | 2024/09/16 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)共同開発
- 交通：
- ＪＲ中央本線／甲府 徒歩11分
- 住所：
- 山梨県甲府市飯田１丁目２－１
- TEL：
- 055-228-3515
- FAX：
- 055-228-3522
- 所属団体など：
(公社)山梨県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 山梨県知事免許（１２）第９９４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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